Program szkolenia
 
 
1.Czym jest umowa przedwstępna – charakter prawny?
2.Co to znaczy, że umowa przedwstępna nie jest umową wzajemną i jakie płyną z tego konsekwencje?
3.Forma zawierania umów przedwstępnych
4.Czy zawsze warto zawierać umowę w formie aktu notarialnego?
5.Umowa przedwstępna, a protokół uzgodnień.
6.Zadatek
7.Czym różni się zadatek od zaliczki i opłaty rezerwacyjnej?

• Co to znaczy, że przepis o zadatku ma charakter dyspozytywny?
• Co to znaczy, że zadatek ma charakter realny?
• Czy zadatek musi był zapłacony przy zawieraniu umowy czy może zostać zapłacony później?
• Konsekwencje braku zapłaty kwoty zadatku.8.Umowne i ustawowe prawo odstąpienia

9.Jak prawidłowo opisać umowne prawo odstąpienia?
10. Warunek zawieszający i rozwiązujący – jak używać go w umowach przedwstępnych?
11. Prawo pierwokupu – lasy, wody, rewitalizacje, itp. – o co warto zadbać już na etapie zawierania umowy przedwstępnej
12. Obciążenia nieruchomości – czy mają znaczenie dla zawierania umowy przedwstępnej?

• Hipoteki
• Obciążenia wskazane w dziale III KW

13. Upływ terminu na zawarcie umowy przyrzeczonej i co dalej?
14. Roszczenie o zawarcie umowy przyrzeczonej – jak je realizować, kiedy unikać?
15. Jak długo można domagać się zawarcia umowy przyrzeczonej?
16. Wpis roszczenia w księdze wieczystej.
17. Co z wpisem w księdze wieczystej, gdy nie dochodzi do zawarcia umowy przyrzeczonej? 
18. Pośrednik jako pełnomocnik klienta przy zawieraniu umowy przedwstępnej.
19. Odpowiedzialność pośrednika płynąca z tytułu zawierania umów przedwstępnych przez klientów i w imieniu klientów
20. Umowa rezerwacyjna – charakter prawny
21. Świadczenie z tytułu umowy rezerwacyjnej – czym jest, jaki ma charakter?
22. Komu należy zapłacić opłatę z tytułu umowy rezerwacyjnej?
23. Co dzieje się z opłatą rezerwacyjną, gdy dojdzie do umowy przyrzeczonej?
24. Co dzieje się z opłatą rezerwacyjną, gdy nie dojdzie do umowy przyrzeczonej?
25. Odpowiedzialność pośrednika z tytułu zawierania umów rezerwacyjnych.